12月25日，由衛(wèi)浴行業(yè)首席新媒體衛(wèi)浴新聞主辦，依諾巖板獨(dú)家晚宴冠名，聯(lián)合中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建材市場(chǎng)協(xié)會(huì)衛(wèi)浴分會(huì)、中國(guó)全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)、廣東家居建材商會(huì)、思和會(huì)集團(tuán)等商協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)共同打造的“2019地產(chǎn)-整裝-渠道-衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)鏈千人峰會(huì)”在佛山酒店嘉思高隆重舉行。

       峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，藍(lán)光阿拉汀集采網(wǎng)副總經(jīng)理黃小琴，向與會(huì)嘉賓分享了房地產(chǎn)住宅精裝修和衛(wèi)浴市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，并表示隨著精裝修政策的推動(dòng)和落地，地產(chǎn)招采管理正在發(fā)生變革，數(shù)字化供應(yīng)鏈管理創(chuàng)新平臺(tái)亟待普及。

    精裝修規(guī)模增長(zhǎng)，成衛(wèi)浴廠商必爭(zhēng)之地

        藍(lán)光阿拉汀是由中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)第21位的藍(lán)光發(fā)展旗下，藍(lán)光材料設(shè)備集團(tuán)打造的集軟件、工具、系統(tǒng)、體系、服務(wù)及大數(shù)據(jù)應(yīng)用為一體的建材供應(yīng)鏈管理服務(wù)平臺(tái)。

        黃小琴在峰會(huì)上介紹，隨著國(guó)家對(duì)綠色建筑的重視越來(lái)越廣泛，全國(guó)精裝修住宅規(guī)模在持續(xù)增長(zhǎng)，2018年更是呈爆發(fā)式增長(zhǎng)，相比2017年同比增長(zhǎng)60%，達(dá)到253萬(wàn)套，2019年則更進(jìn)一步，預(yù)計(jì)達(dá)到300萬(wàn)套。

        另外，根據(jù)“十三五規(guī)劃”要求，2020年全國(guó)30%的新建住宅應(yīng)為全裝修。而部分省市出臺(tái)的政策顯示，上海、浙江、海南等地新建住宅100%為全裝修，山東、河南、成都等地要求在2020年達(dá)到100%全裝修，江蘇和四川（除成都）在2020年新建住宅全裝修比例計(jì)劃達(dá)到50%。

       值得一提的是，歐美日等發(fā)達(dá)國(guó)家在上世紀(jì)精裝房的滲透率已超過(guò)80%，而中國(guó)在2018年的滲透率僅為27.5%，這意味著精裝房不但將成為房地產(chǎn)行業(yè)主流，而且擁有巨大的可挖掘空間。

        精裝修市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)，必然使個(gè)體整修消費(fèi)逐漸減少，衛(wèi)浴市場(chǎng)TOP品牌集中度下降，競(jìng)爭(zhēng)變得越來(lái)越激烈。在此背景下，地產(chǎn)招采正成為衛(wèi)浴廠商必爭(zhēng)之地，是決定企業(yè)發(fā)展乃至生死存亡的關(guān)鍵渠道。

    采供雙方同陷難題，數(shù)字化平臺(tái)亟待普及

        其實(shí)，精裝修市場(chǎng)的崛起并非一朝一夕之事，許多衛(wèi)浴企業(yè)都對(duì)此早有布局，只是因?yàn)?/span>“酒香但巷子深，難進(jìn)甲方視野”、“考察車(chē)輪戰(zhàn)”、“投標(biāo)過(guò)程復(fù)雜，溝通成本高”、“階段性信息不對(duì)稱，人為誤差”、“交易難，收款難”、“回款慢，資金壓力大”等問(wèn)題，而出現(xiàn)水土不服或力不從心的現(xiàn)象。

        反過(guò)來(lái)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，尋找合適的供應(yīng)商也是一大難題，諸如“產(chǎn)品無(wú)保障”、“低價(jià)中標(biāo)，合作伙伴難管理”、“人工管理風(fēng)險(xiǎn)高”、“采購(gòu)成本難降”、“招采效率低，需要提前半年”等等，使房地產(chǎn)商付出了龐大的招采管理成本，供應(yīng)商資源卻依然短缺。

       在此情況下，亟需一個(gè)數(shù)字化供應(yīng)鏈管理創(chuàng)新平臺(tái)，秉承公平、公正、公開(kāi)、陽(yáng)光透明的原則，打通地產(chǎn)商和建材商，用數(shù)字化服務(wù)為采供雙方建立鏈接，并用專業(yè)、權(quán)威的信用評(píng)級(jí)制度，為雙方建立互信關(guān)系。而阿拉汀建材集采大平臺(tái)，就是這樣一個(gè)助企業(yè)提效、降本、賦能、增量的數(shù)字化供應(yīng)鏈管理平臺(tái)。

        基于市場(chǎng)化業(yè)務(wù)運(yùn)作，阿拉汀平臺(tái)提出了“一招一庫(kù)一體系一金融一數(shù)字”五一戰(zhàn)略方針，其中一招指智能招投標(biāo)系統(tǒng)，業(yè)務(wù)全線化操作，提高業(yè)務(wù)效率；一庫(kù)指集采商城，擁有海量產(chǎn)品和品牌庫(kù)，可在線集中采購(gòu)；一體系指誠(chéng)信體系，通過(guò)360度動(dòng)態(tài)行業(yè)信用數(shù)據(jù)報(bào)告，為企業(yè)進(jìn)行品牌背書(shū)；E金融指供應(yīng)鏈金融，通過(guò)ABS/ABN等供應(yīng)鏈服務(wù)，助力企業(yè)快速回籠資金；一數(shù)字指大數(shù)據(jù)應(yīng)用，由可視化營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)報(bào)告，提供精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)決策導(dǎo)向。

        阿拉汀平臺(tái)以自營(yíng)為主，撮合+聯(lián)營(yíng)+品牌運(yùn)營(yíng)為輔，利用大數(shù)據(jù)智能化匹配采供訂單，并配備設(shè)計(jì)、施工、安裝、物流、金融等第三方服務(wù)，形成行業(yè)閉環(huán)生態(tài)圈，可為建材產(chǎn)業(yè)互聯(lián)的快速發(fā)展提供新型運(yùn)營(yíng)方向和解決方案。

        最后黃小琴表示，2019年可能是過(guò)去十年最差的一年，但卻是未來(lái)十年里最好的一年！隨著數(shù)字化供應(yīng)鏈管理創(chuàng)新平臺(tái)的普及，房地產(chǎn)和衛(wèi)浴行業(yè)將有可能出現(xiàn)洗牌！